Appartement 3 pièces 55 m²

Découvrez ce traditionnel appartement établi(e) dans Villefranche-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Philippe R., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 200000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².

Cette propriété niché(e) dans Villefranche-sur-Saône est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 55 m²

Idéalement situé, en plein centre du joli village d'Arnas, à 10 min à peine du centre de Villefranche, venez découvrir cet appartement plein de charme rénové en 2021.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, celui-ci se compose d'un hall d'entrée comprenant un espace buanderie, un wc, d'une belle pièce de vie de 29 m² en partie déplafonnée avec cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une seconde chambre 'bureau' mansardée à l'étage.
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, volets roulants motorisés, interphone, fibre..
Vous profiterez d'un place de stationnement dans parking privé.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au [Coordonnées masquées] du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au [Coordonnées masquées]. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.

Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

Surface : 55 m²
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).