Offrez-vous ce impressionnant pavillon parfaitement localisé(e) à Villefranche-sur-Saône !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Didier G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 189000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 98 m².
établi(e) dans Villefranche-sur-Saône, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 5 pièces 98 m²
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Villefranche-sur-Saône,
Rue de Belleville, appartement type T5 situé au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bénévole.
L'appartement se compose :
D'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, faisant office également de salle à manger ouvertes sur séjour d'environ 15 m² avec toilettes.
Un escalier vous mène ensuite à une salle de jeux / bureau, avec salle de bain, entièrement neuve, puis une chambre. L'escalier de la cuisine, quant à lui dessert, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Pas de charges de copropriété, sauf assurance copropriété
Appartement refait à neuf doublage, électricité plomberie sanitaire
Chauffage électrique radiant
Double vitrage
Isolation laine de verre
Cave
Production eau chaude cumulus
Travaux 2019/ 2024
Syndic bénévole (nettoyage cours réalisé par la copro à tour de rôle / éclairage extérieur sépare)
DPE D
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! [URL masquée pour votre sécurité]
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Contact: Nicolas MOCK
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées].
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Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Surface : 98 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
