Découvrez ce luxueux duplex installé(e) dans le quartier prisé de Villefranche-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Nathalie X., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 199000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 86 m².
situé(e) au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 3 pièces 86 m²
Appartement T3 de 86 m² entièrement rénové en centre ville.
Vous recherchez le charme de l'ancien en hyper centre de Villefranche, ce bien est pour vous.
Niché dans une petite co pro bénévole de 3 logements seulement vous serez séduit par cet appartement baigné de lumière et aux volumes généreux.
Vous trouverez une pièce de vie de plus de 30 m² avec sa cuisine américaine toute équipée et une hauteur sous plafond très agréable.
Deux grandes chambres avec placards complètent ce bien et un espace buanderie pour votre plus grand confort.
Un espace extérieur au calme et sans vis à vis finira de vous séduire.
Présence d'une cave.
Chauffage électrique;
Mandat:21766 MB
Mathilde Bessy au [Coordonnées masquées] Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare.
Surface : 86 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849 € et 1 149 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
