Une majestueux appartement excellemment situé(e) dans Villefranche-sur-Saône vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Sylvie W., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 117000€.
établi(e) dans Villefranche-sur-Saône, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 70 m²
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement situé au dernier étage, sans ascenseur, en plein coeur de Villefranche, à deux pas de la rue NAT.
En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Cet appartement, entièrement rénové, vous séduira tant par son emplacement idéal que par sa luminosité exceptionnelle.
Si vous recherchez un appartement sans travaux à prévoir, en plein centre de Villefranche, n'hésitez pas à contacter Jeff de LEONE immobilier au plus vite pour organiser une visite.
Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie F/ GES F
Charges de copropriétés :175 EUROS PAR Trimestre
Copropriété : pas de procédure en cours - 7 lots dans la copropriété
Surface : 70 m²
Prix du bien : 117000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
