Appartement 5 pièces 135 m²

Un somptueux propriété implanté(e) dans Villefranche-sur-Saône est disponible !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Un appartement Appartement de 5 pièces et 135 m², à vendre pour 295000€.

Cette propriété niché(e) dans Villefranche-sur-Saône est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

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Appartement 5 pièces 135 m²

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente ce superbe appartement de 135 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. Vous accéderez à la rue Nationale par les charmantes traboules, offrant un cadre de vie à la fois unique et authentique.

Ce bien se compose d’une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Un salon cosy complète l’espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, deux WC indépendants, un espace buanderie ainsi qu’une cave viennent parfaire cet appartement pensé pour le confort au quotidien.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, au cœur d’un quartier vivant et agréable.

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GREGORY PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120.4 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 772 € et 2 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr