Appartement 2 pièces 42 m²

Un fascinant propriété de prestige ancré(e) dans Villefranche-sur-Saône est disponible !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Emilie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un duplex Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 169000€.

Cette propriété établi(e) dans Villefranche-sur-Saône est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 42 m²

Belle opportunité dans une résidence de standing entre la place du promenoir et le marché.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, appartement 2 pièces de 42m2 en bon état. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Le balcon plein ouest au calme, le garage et la cave finiront de vous séduire.
à votre disposition pour une visite : Sophie Corsant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

Surface : 42 m²
Prix du bien : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5440 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).