Offrez-vous ce grandiose domicile ancré(e) dans Villefranche-sur-Saône !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Thierry O., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 149000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Villefranche-sur-Saône est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 69 m²
Proche mairie de VILLEFRANCHE s/S et marché couvert, appartement de type 3 pièces et cuisine. Situé au 4ème étage et doté d'un balcon à l'Ouest avec un belle vue dégagée.
Cet appartement est composé : D'un hall d'entrée, un cellier, une cuisine séparée au Nord, un dégagement, un WC, un séjour donnant accès au bacon à l'Ouest, un couloir desservent 2 chambres et une salle d'eau individuelle avec une douche à l'italienne.
Chauffage central collectif au Gaz avec compteurs individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires charges vendeur. Contactez Claude BOISSON - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] / APE 9831Z - 347 924 193 R.S.A.C. Mâcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 69 m²
Prix du bien : 149000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 495
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
