Une captivant T1 bien placé(e) dans Villecresnes vous attend !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Jérôme M., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 6 pièces et 122 m², à vendre pour 370000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Villecresnes est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 122 m²
iad France - Karine Chabane vous propose: À deux pas du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces, idéale pour une famille.
Située sur une parcelle de 312 m² cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles ,des commerces et restaurants.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée avec rangements. La cuisine, ouverte sur une terrasse avec un jardin sans vis à vis , offre un cadre parfait pour vos repas en plein air. Deux espaces dinatoires sont disponibles, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail. La grande pièce de vie, chaleureuse avec son poêle à bois, promet de beaux moments en famille. Une salle de bains récente , un wc séparé, un garage fermé avec des mezzanines (pour un rangement optimal) et un sous-sol partiel avec buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Avec ses volumes généreux et sa fonctionnalité, cette maison est le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie.
N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
