Offrez-vous ce captivant duplex positionné(e) stratégiquement à Villecresnes !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Éric W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un domicile Maison de 6 pièces et 121 m², à vendre pour 512000€.
niché(e) dans Villecresnes, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 121 m²
Située dans la charmante ville de Villecresnes (94440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun comme le bus et des écoles, elle séduit par son environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles.
À l'extérieur, sur un terrain de 623 m², cette maison propose un jardin charmant avec une terrasse pour les moments de détente. Un garage est également disponible pour le stationnement, alliant praticité et sécurité pour les résidents.
À l'intérieur, cette maison de 121 m² offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaires et 2 wc. Équipée de la fibre, elle assure un confort moderne. Son exposition Nord-Est apporte une belle luminosité et chaque pièce a été agencée pour offrir un espace fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 512 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094
Surface : 121 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
