Offrez-vous ce remarquable T4 parfaitement localisé(e) à Vieux-Condé !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Patrick V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Un loft Maison de 4 pièces et 110 m², à vendre pour 178000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Vieux-Condé est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vieux-Condé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 110 m²
Maison semi individuelle rénovée proposant :
- au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine neuve donnant directement sur une terrasse, un WC, un coin buanderie
- au premier étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC
- dans les combles, un grenier pouvant être aménagé
Côté extérieur, une cour sans vis à vis, un jardin d'environ 350m²
La maison a été rénovée, isolée et équipée de pompes à chaleur.
Le DPE est en cours en mise à jour.
Tout à l'égout. Façade, toiture et charpente en bon état
Honoraires à charge acquéreur de 8000€
Prix hors honoraires : 180 000€
Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Groupama
Surface : 110 m²
Prix du bien : 178000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 € et 2 022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
