Découvrez ce distingué pavillon ancré(e) dans Vieux-Condé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Cette pavillon Maison, disponible à 137000€, offre 3 pièces sur 103 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Vieux-Condé est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Vieux-Condé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 103 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMUS-URBACZKA et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - VIEUX CONDE (59690)
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Maison de PLAIN-PIED à Vendre à Vieux-Condé (59690)
Cette maison, d'une surface habitable de 103 m², est située sur un terrain de 1210 m². Le bien comprend un couloir donnant sur un salon, salle à manger, une cuisine équipée, salle de bains, wc, de l'autre coté du couloir nous retrouverons 2 chambres, un bureau avec accès à un grenier aménageable sur toutes la surface de la maison.
Vous trouverez un jardin, avec dépendances et garage.
À proximité, vous trouverez divers services comprenant des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.
Le prix de vente est fixé à 137 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vieux-Condé.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CAMUS-URBACZKA et associée - Notaires à Condé-sur-l'Escaut - N° SIRET : 52178790300017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 103 m²
Prix du bien : 137000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 5.38 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
