Découvrez ce majestueux duplex niché(e) dans Vieux-Condé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette résidence Maison, disponible à 143000€, offre 4 pièces sur 78 m².
Cette propriété ancré(e) dans Vieux-Condé est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Je vends ma maison à Vieux-Condé, à 1.5 km de la Belgique et 20 minutes de Valenciennes, maison entièrement refaite à neuf du sol au plafond.
Toiture refaite, menuiseries neuves, isolation refaite, châssis remplacés, électricité et plomberie refaites à neuf :
D’une surface de 78 m² loi Carrez (environ 90 m² surface totale au sol), elle offre une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine entièrement neuve et équipée (four, plaque, hotte, emplacement lave-vaisselle), une salle de douche moderne avec WC et coin machine à laver, ainsi qu’une cave saine.
À l’étage : trois belles chambres, un WC séparé avec la possibilité d’aménager une baignoire ou du rangement, et un grenier sain.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une petite dépendance et d’un grand jardin calme avec exposition Ouest vous pourrez profiter du couché du soleil. Stationnement facile avec des places individuelles juste devant la maison.
Chauffage électrique.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Prix : 143.000 €
Uniquement de particulier à particulier AGENCE S’ABSTENIR
