Un exceptionnel maison de caractère avantageusement situé(e) dans Vieux-Condé est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/03/2025, est gérée par Nathalie Q., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 155500€, offre 6 pièces sur 148 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Vieux-Condé est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Individuelle avec un Potentiel Exceptionnel à VIEUX CONDE (59)
Opportunité Rare : Maison Individuelle avec un Potentiel Exceptionnel !
Vous rêvez de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle de 148m², située dans un quartier recherché, est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus audacieux.
Les Atouts de ce Bien :
Volumes Généreux : Les pièces de vie offrent de beaux espaces, parfaits pour aménager un intérieur chaleureux et convivial.
3 Chambres Spacieuses : Idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés (bureau, salle de jeux...).
Garage : Un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Vous pouvez même agrandir facilement la superficie de la maison grâce aux combles aménageables.
Localisation Idéale : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports...).
Imaginez :
Un salon lumineux et spacieux où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille.
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage.
Des chambres confortables et personnalisées selon vos goûts.
Un jardin où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité.
Cette maison est une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation valorisant. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Informations Supplémentaires :
Surface habitable : 148m²
Nombre de chambres : 3
Garage : Oui
Jardin : 300m²
Taxe foncière : 1 332€
Prix : 155 500€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902103
Référence annonce : 340933879679
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2022
Prix hors honoraires : 149 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
