Appartement 4 pièces 69 m²

Une unique maison avantageusement situé(e) dans Vienne vous attend !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Michel L., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 149000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 69 m².

Cette propriété établi(e) dans Vienne est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 69 m²

VT 2691 - VIENNE SUD situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien tenue Immeuble LE MARLY un appartement T4 d'environ 80 m2 (69m2 loi carrez) lumineux en bon état avec BALCON et ASCENSEUR
Il se composé d'un hall, séjour donnant sur balcon deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc.nombreux rangements.
Balcon et cave.Chauffage collectif au gaz Copropriété sécurisée ARRET DE BUS et ECOLE à proximité
88 lots principaux - Charges copropriété environ 520 EUR par trimestre
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Surface : 69 m²
Prix du bien : 149000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)