Découvrez ce remarquable pavillon implanté(e) dans Verneuil-l'Étang, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un loft Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 296000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Verneuil-l'Étang est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
MAISON INDIVIDUELLE 109,86 m² à VERNEUIL L'ETANG
Opportunité à saisir !!! Cadre de vie paisible : Verneuil-l'Étang est une commune tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine loin du bruit des grandes villes.
Proximité de la nature : Entourée de verdure, la région offre de nombreux espaces naturels, parfaits pour les balades, le vélo et d'autres activités de plein air.
Communauté conviviale : La petite taille de la commune favorise des interactions sociales et un sentiment de communauté, avec des événements locaux et des activités organisées.
Commodités de proximité : Bien que ce soit une petite commune, Verneuil-l'Étang dispose de commerces de base et de services nécessaires pour le quotidien.
Accessibilité : La commune est bien située, avec un accès facile aux routes principales et des transports en commun qui permettent de rejoindre rapidement les villes voisines.
Écoles et services : Présence d'établissements scolaires à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.
Patrimoine historique : La région possède un certain nombre de sites historiques et culturels à explorer, enrichissant la vie locale.
Calme et sécurité : Un environnement généralement sûr et calme, propice à une vie de famille sereine.
Proximité de grandes villes : À quelques kilomètres de villes comme Melun ou Fontainebleau, offrant davantage de services, de loisirs et d'activités culturelles.
Développement harmonieux : La région connaît un développement modéré, avec des projets d'infrastructure qui visent à améliorer la qualité de vie sans dénaturer le paysage.
Ces atouts font de Verneuil-l'Étang un lieu de vie attrayant, surtout pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VERNEUIL L'ETANG 77390.
Référence annonce : 77-SGR-1254616
