Découvrez ce fascinant maison excellemment situé(e) dans Verneuil-l'Étang, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette T3 Maison, disponible à 282000€, offre 5 pièces sur 107 m².
niché(e) dans Verneuil-l'Étang, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 107 m²
SUPERBE POTENTIEL !
A Verneuil l'Etang, proche des commodités, une maison de 94m² avec garage le tout sur un jardin de plus de 370m² !
Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double de 33m², une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant .
Au premier étage, un palier desservant 2 chambres allant de 11 à 15m², un bureau et une salle d'eau avec wc.
Ses plus : chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un terrain supplémentaire de 107m² vous donnant la possibilité de créer un espace parking ou un second garage !
Beaux volumes !
Surface : 107 m²
Prix du bien : 282000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
