Un traditionnel maison de caractère convenablement placé(e) dans Verneuil-l'Étang est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Céline X., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 372000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 150 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Verneuil-l'Étang, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 7 pièces 150 m²
iad France - Celine Moreira vous propose: PAVILLON 7 PIECES - 5 CHAMBRES - VERANDA- JARDIN
Sur la commune de Verneuil l'Etang, à 5 mn à pieds de la gare (ligne P - 35 mn Paris Est), je vous invite à découvrir ce beau pavillon des années 90 édifié sur une parcelle de terrain de plus de 500 m².
Au rez-de-chaussée : un double séjour de 32 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sont prolongés par une belle véranda de 23 m², soit un espace de vie d'une surface totale de près de 65 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, des wc indépendants, un cellier-buanderie de près de 9 m² et une pièce supplémentaire de 13,5 m².
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres de 10 à 16 m² et une salle de bains.
Côté équipements :
- double vitrage
- chauffage électrique
- cheminée avec répartiteur de chaleur
- cuisine aménagée équipée
- buanderie-cellier
- garage
- fibre
- tout à l'égoût
- 3 places de stationnement extérieur
Verneuil l'Etang est une commune dynamique disposant de services et commerces : écoles de la maternelle au collège, accueil de loisirs, médecins, boulangeries, supermarché, boucherie, fleuriste, pharmacie...
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Je suis à votre service pour tout complément d'informations et l'organisation d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
