Une confortable T5 positionné(e) stratégiquement à Venette vous attend !
Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Danielle R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un triplex Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 680€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Venette est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T2
A VENETTE, dans la résidence neuve L'ECRIN, nous vous proposons ce T2 de 49.41m² situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 24.35m² incluant hotte, plaque à induction, four et placards donnant accès au balcon, d'un dégagement avec emplacement machine à laver, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de 10.65m². Une place de parking complète le lot 58. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 148 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle Juin 2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0068768
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025
Honoraires à la charge du locataire : 543 € TTC
Dépôt de garantie : 635 €
Montant des charges : 45 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 € et 499 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
