Découvrez ce exceptionnel bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Venette, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/02/2025, cette annonce est présentée par Patrick E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 848€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
implanté(e) dans Venette, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3
A VENETTE, dans la résidence neuve L'ECRIN, nous vous proposons ce T3 de 75.22m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 24.35m² donnant accès au balcon, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle d'eau , d'un WC, d'une chambre de 14.88m² et d'une 2ème chambre de 12.37m². Deux places de parking complète le lot n°7 et 42. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 225 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle Juin 2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070735_GL
Honoraires à la charge du locataire : 826 € TTC
Dépôt de garantie : 798 €
Montant des charges : 50 € / mois
