Découvrez ce lumineux habitation parfaitement localisé(e) à Venette, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Laetitia L., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un demeure Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 770€.
excellemment situé(e) dans Venette, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3
A VENETTE, dans la résidence neuve L'ECRIN, nous vous proposons ce T3 A104 de 66.06m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'un séjour cuisine menant à la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'un dégagement avec placard menant à la seconde chambre, à la salle d'eau ainsi qu'aux WC. Une place de parking complète le lot 17. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 198 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle Juin 2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0069037_GL
Honoraires à la charge du locataire : 726 € TTC
Dépôt de garantie : 720 €
Montant des charges : 50 € / mois
