Découvrez ce moderne triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Venette, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Philippe C., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 725€, offre 3 pièces sur 64 m².
Cette propriété ancré(e) dans Venette est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement T3
A VENETTE, dans la résidence neuve L'ECRIN, nous vous proposons ce T3 n°B106 de 64.26m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 24.36m² donnant accès à une terrasse, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre de 14.74m² et d'une 2ème chambre de 9.52m². Une place de parking complète le lot n°3. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 192 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle Juin 2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070499
Honoraires à la charge du locataire : 706 € TTC
Dépôt de garantie : 675 €
Montant des charges : 50 € / mois
