Maison 5 pièces 148 m²

Un exceptionnel T5 placé(e) dans un emplacement privilégié à Venelles est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Claude G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un T1 Maison de 5 pièces et 148 m², à vendre pour 610000€.

implanté(e) dans Venelles, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Charmante maison avec piscine

1894 - L'immobilier et Jérémy DORLEANS vous proposent cette charmante maison d'une surface habitable de 119 m² ainsi que son studio de 19m² édifiée sur un terrain 521m², située à l'entrée de VENELLES dans le quartier des Logissons , à 10 minutes seulement d'Aix-en-Provence.

Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée d'une surface totale de 53m² accueillant un séjour traversant et ouvert sur l'extérieur, une salle à manger pouvant être ouverte sur la cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un WC et des rangements.

À l'étage se trouvent 3 belles chambres de 14m² dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif, un bureau de 9m² avec vue dégagée, un dressing de 8m², une seconde salle de bain ainsi qu'un troisième WC.

Un studio de 19m² (hors mezzanine) avec entrée indépendante ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Il est également possible de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour située devant la maison.

Honoraires à charge vendeur.

Contact : Jérémy DORLEANS (EI) au [Coordonnées masquées].
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n° 848 281 721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14228
Référence annonce : L2RD-9C1-4WY
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).