Offrez-vous ce remarquable duplex niché(e) dans Velaux !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Ce loft de type Maison, proposé à 660400€, comprend 5 pièces et s'étend sur 133 m².
parfaitement localisé(e) à Velaux, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Velaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 133 m²
iad France - Laurence Fauchez vous propose: Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2018, située dans un quartier recherché de Velaux . Avec ses prestations modernes et ses espaces généreux, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 133 m²
Terrain : 1 050 m² avec une belle piscine
Intérieur : Un grand séjour lumineux avec coin cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, et un WC indépendant.
Garage : Spacieux, idéal pour stationner un véhicule et pour du rangement.
Points forts :
Maison récente et en parfait état
Pompe à chaleur et double vitrage pour un confort énergétique optimal (classe A)
Grand jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette maison allie modernité, confort et environnement paisible. Parfaite pour une famille ou un projet de vie en quête de sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 219. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 500613153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 133 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
