Un exceptionnel maison de caractère excellemment situé(e) dans Velaux est disponible !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Céline Q., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de pièces et m², à vendre pour 575000€.
bien placé(e) dans Velaux, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison sur Velaux seine habitable dans l immédiat sans problème.
Travaux :remise à votre goût .
Toutes commodités et scolarités à 2mn
Aéroport, gare TGV à 25mn
Aix et Marseille à 30mn
Elle se compose:
une grande pièce à vivre
Un salon salle à manger
Cuisine indépendante
Salle de bain avec douche à l'italienne
Wc indépendant
4 chambres dont une avec point d' eau
3 garages
Une piscine 6x10 fermée avec un dôme
Le tout implanté sur 1800m2 de terrain arboré et paysagé clôturé avec 2 accès fermés avec portail (motorisation à revoir)
Partie technique :
Pompe à chaleur dans toute les pièces sauf cuisine et salle de bain
Raccordé au tout à l'égout
Ballon d'eau chaude de 200l
Isolation des combles avec laine de roche projetée
Diagnostic effectué en2023
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et de photos
