Une élégant bien d'exception établi(e) dans Velaux vous attend !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Yves F., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 430000€.
situé(e) au cœur de Velaux, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Velaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 90 m²
Située sur les hauteurs de Velaux, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur tout le village.
Elle se compose de :
Un grand salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre de Rogne, apportant charme et authenticité.
Une cuisine fonctionnelle et bien agencée.
Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille.
À l'extérieur, profitez de :
Une vaste terrasse de 200 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Un joli balcon, offrant un panorama unique sur Velaux.
Une piscine avec une machinerie récente, garantissant un confort optimal.
La maison est entièrement climatisée et dispose de deux places de parking privatives, en plus d'un parking visiteurs pour plus de praticité.
Un bien rare sur le secteur de Velaux, alliant confort et emplacement privilégié !
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Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur SCIARLI Steeve, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro 853320893.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Steeve SCIARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 90 m²
Prix du bien : 430000 €
Prix du bien hors honoraires : 415000 €
Honoraires TTC : 3.61 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 401 € et 1 896 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
