Découvrez ce attrayant maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Velaux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette triplex Maison, disponible à 425000€, offre 5 pièces sur 130 m².
ancré(e) dans Velaux, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison T4 avec studio indépendant à Velaux
Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent de venir découvrir cette maison de plain-pied, située dans un secteur calme et privilégié de Velaux, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement.
Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur verdoyant et ombragé. Un véritable havre de paix pour se détendre ou aménager un espace convivial.
La maison principale, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. En complément, un studio indépendant est déjà disponible, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de travail ou envisager une location.
Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire.
Située à Velaux, une commune appréciée pour son cadre de vie préservé, sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, et son atmosphère paisible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à conjuguer tranquillité et accessibilité.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 2,8137.J
Mandat réf : 403581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Référence annonce : 403581KCH
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
