Offrez-vous ce confortable résidence avantageusement situé(e) dans Vaugneray !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un loft Maison de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 272000€.
établi(e) dans Vaugneray, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Vaugneray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISON RENOVEE
VAUGNERAY - limite Grézieu-la-Varenne. Charmante maison de 58 m² en cours de rénovation intégrale.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, un salon, salle à manger idéal pour profiter d'un espace de vie conviviale. Le bien dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privatif de 115 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La rénovation prévoit l'installation l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Audrey Hooten au [Coordonnées masquées]. Prix de vente 272 000€ FAI (dont 12 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6421-5562255
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
