Maison 6 pièces 100 m²

Découvrez ce fascinant loft implanté(e) dans Vannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Cette T4 Maison, disponible à 398000€, offre 6 pièces sur 100 m².

avantageusement situé(e) dans Vannes, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 100 m²

MAISON REGIONALE A VENDRE
Située en impasse, venez découvrir cette maison REGIONALE édifiée sur un terrain de près de
600 m² . Séjour-salon exposé Sud/Ouest, cuisine indépendante , une chambre de plain-pied,
salle d'eau. A l'étage, trois autres chambres, une salle de bains. Sous-sol total.
Deuxième garage en annexe.
Construction de qualité : Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
A découvrir sans tarder ! Réf VA2412008

Surface : 100 m²
Prix du bien : 398000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.74 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr