Maison 6 pièces 150 m²

Offrez-vous ce remarquable domicile parfaitement localisé(e) à Vannes !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Éric J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce studio de type Maison, proposé à 579600€, comprend 6 pièces et s'étend sur 150 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Vannes est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 150 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL AUGU et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
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VANNES - Secteur Fromentin - Maison de construction traditionnelle, d'une superficie de 145m2, exposée Sud, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, deux bureaux, une chambre, buanderie, dégagement avec placard, cave, wc.
Au premier étage : palier, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placard, salle de bains, wc.
Au deuxième étage : grand grenier aménageable.
Garage
Terrain d'une superficie 536m2
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SARL AUGU et associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 88372528500018
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Surface : 150 m²
Prix du bien : 579600 €
Prix du bien hors honoraires : 560000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 19600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F