Maison 6 pièces 136 m²

Découvrez ce fascinant T1 convenablement placé(e) dans Vannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Jérôme K., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 622900€, offre 6 pièces sur 136 m².

avantageusement situé(e) dans Vannes, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 136 m²

VANNES - Maison neuve de 135 m² habitables entièrement meublée. Belles prestations.
Vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Terrasse sud. Une chambre parentale au RDC.
Trois chambres à l'étage.
Grand garage.
Domotique, fibre, volets roulants électriques, pompe à chaleur...
Commerces à pieds et bus à proximité.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Surface : 136 m²
Prix du bien : 622900 €
Prix du bien hors honoraires : 599000 €
Honoraires TTC : 3.99 % soit 23900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)