Maison 5 pièces 88 m²

Une splendide logement convenablement placé(e) dans Vannes vous attend !

Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Michel H., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 88 m², à vendre pour 336000€.

Cette propriété ancré(e) dans Vannes est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Vannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Vannes maison 5 pièces 4 chambres

Vannes Nord Quartier St Guen - Maison de 2011 implantée sur une parcelle de presque 200 m2 à 2 km du centre ville de Vannes. Répartie sur 3 niveaux vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour cuisine d'environ 35 m2, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, au dernier étage une chambre et une salle de bain avec wc. Exposée sud, chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages, deux places de parking privative. Idéal famille ou 1er investissement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 5335
Référence annonce : PGLU-KBF-Z9P
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).