Grande maison familiale VANNES-Centre 200m²

Découvrez ce distingué bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Vannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 915000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 200 m².

excellemment situé(e) dans Vannes, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Grande maison familiale de 1985, très bien située à Vannes dans quartier recherché, 5 min centre ville à pied.

Surface habitable 200m². Grand séjour/salle à manger 60m² avec cheminée. Cuisine séparée donnant sur terrasse. 2 chambres au RDC dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Etage comprenant 5 chambres, 1 sdb, 1 salle d’eau et 1 wc.

Grand sous sol/ 100m², dont garage 80m² 2 places, atelier et cave à vin. Potentiel d’aménagement pour bureau/profession libérale/buanderie/salle de jeux...

Portail électrique, volets roulants électriques,
Terrasse extérieure exposée ouest. Ecoles et commerces à proximité (boulangerie à 100m). Surface du terrain 540m².

VMC, Chauffage électrique, DPE D (proche C). Autres diagnostics ok

Premier contact par messagerie.

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