Appartement 2 pièces 34 m²

Découvrez ce remarquable demeure parfaitement localisé(e) à Valenciennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Claude J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un T3 Appartement de 2 pièces et 34 m², à vendre pour 545€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Valenciennes, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VALENCIENNES - une chambre - place de parking - 545 euros

En résidence sécurisée, appartement au rez-de-chaussée. Il offre une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une place de parking.
Disponible de suite.
Il faut ajouter vos consommations d'électricité.
Référence annonce : HITF-9ZB-S6P
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2021
Honoraires à la charge du locataire : 374 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 514 €
Montant des charges : 31 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)