T2 36m2 Valenciennes

Une grandiose T2 niché(e) dans Valenciennes vous attend !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Bernard E., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 630€.

localisé(e) à Valenciennes, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

T2 de 36m2 au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2009.
Situé 125 avenue Faidherbe à proximité du centre ville et des accès autoroutiers.
Séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé.
Une place de parking extérieure est mise à disposition avec l’appartement.
L’immeuble est en cours de ravalement de façade.
L’appartement sera disponible au plus tard le 5 juillet.
Visites possible le vendredi.
Location en direct propriétaire. Pas de frais d’agence.
Prévoir 99€ de frais pour l’état des lieux.