Superbe T2 meublé en centre ville

Offrez-vous ce lumineux habitation installé(e) dans le quartier prisé de Valenciennes !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Jean Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².

idéalement situé(e) à Valenciennes, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Superbe appartement T2 meublé de 41 m² situé rue Capron à Valenciennes.

Emplacement idéal :
- Place d'Armes et centre commercial à 150m,
- Gare de Valenciennes à 5 min à pieds.
- Tramway à 50m : accès rapide aux différentes universités Nord et sud de l'agglomération (Mont Houy, Rubika...).

L’appartement sera disponible début mai.

L'appartement a été entièrement refait à neuf et meublé par une architecte d'intérieur. Idéal pour un étudiant, un couple ou un jeune actif. Il est situé au 2e étage avec ascenseur.
Il comprend :
- Un séjour avec cuisine ouverte neuve SOCOO'C entièrement équipée (plaque, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave linge, vaisselle et batterie de cuisine) avec îlot/coin repas et un coin séjour avec canapé, table basse et TV ;
- Une salle de bain avec une douche, un meuble vasque et WC.
- Une chambre avec lit de 140x200cm, commode et une penderie ;

Tout l'équipement de séjour est à disposition, et neuf ! Loyer : 650€ charges (120€ dont environ 70€ pour le chauffage. L'eau est comprise dans les charges). Stationnement possible dans la rue, avec deux zones de parking à proximité. Une place de parking peut également être louée dans la résidence.

Accès autoroute A2 en 2 minutes. Pas de frais d'agence, direct particulier. Annonce en ligne = appartement disponible