Duplex cœur de ville

Offrez-vous ce spacieux villa niché(e) dans Valenciennes !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Antoine O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Un T2 Appartement de 4 pièces et 115 m², à vendre pour 990€.

établi(e) dans Valenciennes, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bonjour !

Venez retrouver ce duplex entièrement rénové et meublé dans une maison avec cachet plein centre ville à deux pas de la place d’armes.
Situé à côté de toutes commodités, centre commercial place d’armes, tramway, gare, université… Venez découvrir ce charmant duplex de 115m2 !
Vous disposez d’une entrée indépendante, puis vous retrouver un grande pièce à vivre avec 50m2 ! Composée d’une cuisine équipe : four, hotte,frigidaire combiné, plaque vitrocéramique .
Salle à manger : table extensible 6-10 personnes, 6 chaises.
Salon : Meuble TV, Télé 4K 190cm , tapis , table basse, canapé 7 place .
Puis à l’étage en passant par un escalier industriel vous retrouverez 2 chambres chacune équipée : matelas avec sommier de 200x160 et table de chevet.
Puis une salle de bain avec douche, baignoire, et WC.
Au niveau du chauffage le logement est très économique puisqu’il est chauffé via une pompe à chaleur toute neuve.

Si vous voulez plus de renseignements n’hésitez pas à m’appeler et j’ai aussi d’autres photos.

Logement idéal pour jeune couple habitant centre ville ou étudiants en colocation.

Il n’y a pas de frais d’agence.

A bientôt