Studio 18m2 lumineux centre valenciennes

Découvrez ce authentique loft convenablement placé(e) dans Valenciennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Emilie T., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un duplex Appartement de pièces et m², à vendre pour 390€.

positionné(e) stratégiquement à Valenciennes, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Valenciennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studio de 18m² lumineux tout confort , meublé, situé dans la Résidence du Théâtre 320 Bvd Harpignies 59300 Valenciennes.

LOYER :
390€ + 55€ prov.charges (incluant consommation eau, entretien parties communes, hors consommation électricité).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Garant demandé.
A prévoir frais état des lieux + rédaction de bail : 190 €. Pas d’autres frais.

LOGEMENT EN ETAT IMPECCABLE idéal étudiant ou personne seule.

PROXIMITE:
Immédiate centre-ville, Tramway, Gendarmerie, Tertiales, Serre Numérique, Tous commerces, supermarchés (Supéco à 100 m) , et drives.

LOGEMENT :
Entrée avec placards et rangement au-dessus porte.
Coin kitchenette (2 plaques électriques, frigo et rangements placards) .
Salle de bains : lavabo, douche, wc et Cumulus pour eau chaude.
Châssis double vitrage, chauffage électrique.
Parking aisé.

RESIDENCE :
Résidence calme, avec conciergerie, laverie (plusieurs machines à laver et sèche-linge), parc à vélos.