Appartement 1 pièce 29 m²

Offrez-vous ce splendide bien immobilier établi(e) dans Valenciennes !

Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 449€, comprend 1 pièces et s'étend sur 29 m².

niché(e) dans Valenciennes, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Valenciennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

au coeur du centre ville dans une résidence sécurisée classée monument historique découvrez ce t1bis composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un wc pas de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331547924
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2022
Honoraires à la charge du locataire : 322 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Montant des charges : 19 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle