Une fascinant triplex idéalement situé(e) à Urrugne vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Patricia K., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 719000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 106 m².
avantageusement situé(e) dans Urrugne, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 3 pièces 106 m²
Possibilité d'une 3ème chambre. Dépendance de 27 m2 pour faire une chambre supplémentaire, un studio ou un bureau, Jardin de 120m2 arboré, Bâtisse basque de 1749 entièrement rénovée. L'appartement possède 2 grandes chambres chacune à l'opposé de l'appartement, cuisine ouverte sur le salon salle à manger, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes...
Surface : 106 m²
Prix du bien : 719000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
