Un sublime appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Urrugne est disponible !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un appartement Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 227000€.
idéalement situé(e) à Urrugne, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Urrugne, appartement 2 pièces de 41m²
A URRUGNE, dans une résidence récente et sécurisée avec espace verts, en rez de jardin, sympathique deux pièces en très bon état .
Niché au milieu de la résidence et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une chambre séparée avec placards, d'une salle d'eau et wc.
Pour le stationnement vous profiterez d'un emplacement de parking en sous-sol boxable.
Actuellement occupé jusqu'en aout 2026, avec congé donné au locataire.
Pour tous renseignements et pour une visite, veuillez contacter Corinne Palem au [Coordonnées masquées]
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 652 euros.
Corinne PALEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 635 071 - Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3576
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 139
Charges prévisionnelles annuelles : 652 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
