Offrez-vous ce somptueux habitation établi(e) dans Urrugne !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Sébastien C., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 266500€.
Cette propriété implanté(e) dans Urrugne est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Urrugne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 51 m²
A vendre T2 50 m2 situé au dernier étage dans l'angle d'une résidence calme et offrant une vue dégagée.
Ce bien, parfaitement entretenu, dispose d'un agencement optimisé: Une grande pièce à vivre de 35 m2, une chambre avec placard, ainsi qu'un bureau astucieusement conçu qui se transforme en lit escamotable. La cuisine, entièrement neuve et réalisée sur mesure, apporte confort et modernité. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un parquet récemment rénové.
Deux places de stationnement (une en intérieur et une en extérieur) complètent ce bien.
Idéalement situé, proche des commodités, des axes routiers, de l'Espagne, des randonnées et des plages...
Aucun frais à prévoir !
Surface : 51 m²
Prix du bien : 266500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
