Découvrez ce splendide logement situé(e) au cœur de Urrugne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Danielle N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un appartement Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 290000€.
implanté(e) dans Urrugne, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 44 m²
À URRUGNE/SOCOA à VENDRE appartement de Type 2 avec une grande terrasse de 24m² orientée Sud à l'abrit des regards.
En rez-de-jardin et de plain-pied avec son entrée totalement indépendante, venez découvrir une pièce de vie ouverte sur la terrasse par une baie vitrée + un espace cuisine avec sa fenêtre en Est + un dégagement avec placard + une chambre avec placard + une salle d'eau + des toilettes indépendantes. En sus, une place de parking en extérieur.
À 1,5km de la plage de Ciboure et les commerces à pied, cet appartement est parfait en résidence principale ou secondaire. Vous recherchez le calme et la lumière ? Vous désirez être proche de St-Jean-de-Luz - Ciboure et Socoa ? Alors ce lieu de vie est parfait !
Je reste disponible pour vous présenter ce bien et vous accompagner sur ce projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Surface : 44 m²
Prix du bien : 290000 €
Prix du bien hors honoraires : 276982 €
Honoraires TTC : 4.70 % soit 13018 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1 073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
