Un luxueux demeure ancré(e) dans Truchtersheim est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Patrick A., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette T1 Appartement, disponible à 119600€, offre 3 pièces sur 66 m².
localisé(e) à Truchtersheim, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Truchtersheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
TRUCHTERSHEIM - F3 66M² en RDC
TRUCHTERSHEIM – 12 Rue des Artisans – 119600 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements)
F3 66m² Rez-de-jardin et cave - Chauffage électrique
DPE D235 kWhep/m²an – GES B7kgéqCO²/m²an
Charges prév/an : 1140 € - TF 2024 : 380 €
Visite sur RV uniquement, tel au [Coordonnées masquées]
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 1er mai 2025 à 12h par mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : HOHE12_66_300325
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1140 €
