Appartement 3 pièces 64 m²

Un traditionnel maison de caractère convenablement placé(e) dans Troyes est disponible !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 79000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

Cette propriété établi(e) dans Troyes est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 64 m²

iad France - Corinne Peignier vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements.

- Entrée
- Salon
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Buanderie
- Salle de bain
- Nombreux rangements

- Chauffage gaz collectif
- Fenêtres PVC double vitrage
- Place de parking
- Résidence sécurisée avec ascenseur

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, sécurisé et bien agencé.

Emplacement pratique, proche des commodités, transports et écoles.

Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 474
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).