Appartement 1 pièce 29 m²

Découvrez ce majestueux T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Troyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Cette demeure Appartement, disponible à 55000€, offre 1 pièces sur 29 m².

établi(e) dans Troyes, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 29 m²

A Troyes secteur parc des Noëls, appartement de 28.8m2 situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien.
Entrée avec deux grands placards, une salle de bains avec wc, un séjour donnant sur balcon orienté SUD, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour).
Place de parking collective dans copropriété clôturé et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 29 m²
Prix du bien : 55000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)