Appartement 3 pièces 57m2

Découvrez ce lumineux domicile bien placé(e) dans Troyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Laetitia W., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 102000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Troyes, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Troyes
Appartement 3 pièces de 57m2 au 4ème et dernier étage, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, balcon, cave, cour clôturée avec portail électrique, très lumineux, dans une copropriété calme et bien entretenue.

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Dpe en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimées dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)