Appartement 5 pièces 118 m²

Un distingué T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Troyes est disponible !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Nathalie S., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 249000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 118 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Troyes est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose ce bel appartement situé Boulevard Victor Hugo à TROYES.
Idéalement situé dans une copropriété de standing avec gardien, il vous offrira une vie urbaine confortable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon donnant sur les jardins de la copropriété, 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec un balcon. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d'eau et un WC séparé.
Cet espace est prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un double garage en sous-sol et une place de parking en extérieur.
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.0 € et 2340.0 € pour 2023.
Référence annonce : 68712
Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2509.04 €