Appartement 3 pièces 51 m²

Un fascinant duplex excellemment situé(e) dans Troyes est disponible !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 94000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 51 m².

Cette propriété niché(e) dans Troyes est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Troyes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 51 m²

A Vendre joli appartement T3
Ce bien vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Proche toutes commodités, écoles et rocades.
Chauffage individuel au gaz.
DV/PVC
Cave, stationnement aisé dans la rue.
Libre de suite.
Pour tous renseignements veuillez contacter
Annabelle GAUBEN au [Coordonnées masquées]

Surface : 51 m²
Prix du bien : 94000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 874 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr