Maison 5 pièces 132 m²

Découvrez ce unique maison bien placé(e) dans Surgères, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Stéphane J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce appartement de type Maison, proposé à 149000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 132 m².

Cette propriété implanté(e) dans Surgères est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Surgères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 132 m²

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Mard. D'une superficie de 130 m², cette maison de 5 pièces comprend au RDC : entrée, 2 salles à manger, un salon, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : une pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing, et salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également l'insert de cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 195 m². Contactez l'agence Guy Hoquet SURGERES pour plus d'informations.

Surface : 132 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr