Propriété 9 pièces 339 m²

Un sublime demeure convenablement placé(e) dans Surgères est disponible !

Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Jacqueline I., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un T5 Maison de 9 pièces et 339 m², à vendre pour 690000€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Surgères est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Surgères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison Surgeres 17700

Superbe propriété de 339m² située à Surgères. Construite en 1750, elle offre 12 pièces dont 6 chambres et 3 salles d'eau, le standing est de qualité et elle est proche des commerces, écoles et transports. Les atouts : volumes généreux, charme d'époque, terrain spacieux avec sa piscine et ses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité
Agent commercial Maxime Moretti [Coordonnées masquées]/RSAC 987 670 064 EI (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 2348
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 670 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 278 € et 4 436 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)